Uma das primeiras coisas a fazer é verificar a reputação da imobiliária.
Avaliações de clientes, se houver o suficiente, fornecem uma primeira visão
confiável de experiências passadas. Em Bordeaux, a Lalanne Immobilier se
orgulha particularmente das mais de 400 avaliações positivas expressas por
seus clientes, já que a agência obtém uma classificação de 4,7/5 no Google.
Uma imobiliária transparente também comunicará claramente seus honorários e
os compromissos que oferece. O valor das taxas geralmente varia de acordo
com o valor do imóvel e vai diminuindo proporcionalmente.
Por isso, tenha cuidado com agências que praticam taxas fixas, que podem
parecer atrativas no papel, mas que não costumam favorecer o seu interesse,
ou seja, vendem pelo melhor preço aceitável de mercado em pouco tempo, mas
sim privilegiam orçamentos baixos. Por outro lado, taxas muito altas tendem a
diminuir o patrimônio líquido do vendedor.
A Lalanne Immobilier optou por definir sua remuneração da forma mais justa
possível e adaptar suas taxas para que o preço de venda exibido seja relevante.
Por exemplo, um estúdio com um preço líquido de venda de € 90.000 será
apresentado a € 99.000 HAI (taxas de agência incluídas) para não exceder o
preço psicológico de € 100.000.
Por trás dessas taxas está o comprometimento da Lalanne Immobilier. Em troca,
a agência se compromete com o envolvimento total em cada projeto de compra
ou venda, com uma estimativa criteriosa, que é objeto de uma reunião de equipe
para cada venda, e com suporte durante todo o processo de transação por meio
de consultoria sobre acordos financeiros até a assinatura da escritura autêntica,
e muitas vezes até depois!